Immobilier 2019

Immobilier 2019 Le marché Azuréen de l’immobilier C’est écrit, les chiffres de l’immobilier ont été rendus public ce début d’année. D’après un des principaux groupement immobilier Français, l’année 2018 fut satisfaisante. Les prix de la Côte d’Azur sont restés stables en comparaison d’une majeure partie des grandes villes Françaises, qui elles étaient à la hausse.

Immobilier 2019

Le marché Azuréen de l’immobilier

C’est écrit, les chiffres de l’immobilier ont été rendus public ce début d’année. D’après un des principaux groupement immobilier Français, l’année 2018 fut satisfaisante. Les prix de la Côte d’Azur sont restés stables en comparaison d’une majeure partie des grandes villes Françaises, qui elles étaient à la hausse. En 2018, sur la Riviera, on a constaté une stabilisation des prix. A Nice, le prix moyen au m2 est de 4249 €, 4450 € à Antibes, 4670 € à Menton, et c’est à Cannes, qu’il est le plus important avec 4980 €. Malgré cela un des baromètres immobiliers constate une pression immobilière faible sur l’ensemble de la Côte d’Azur avec un nombre inférieur, et au mieux, plus ou moins équivalent d’acheteurs, que de biens disponibles sur le marché. Tendance générale qui voit des exceptions dans des grandes villes Comme Marseille, Toulon et surtout Nice, ou la pression est plutôt bonne.

Détails du marché

Différents indicateurs s’accordent sur le constat d’un marché plus favorable pour les appartements, tandis que les villas sont en baisse. Avec une évolution des prix, respectivement de +3,3% et -2,5%. De même pour la comparaison entre, l’ancien qui actuellement se vend mieux que le neuf, avec une évolution globale des prix sur un an, de +4,1% dans l’ancien et +2,4% dans le neuf.

Taux de crédits

Une évolution intéressante et à suivre, car les taux bas et attractifs poussent à la confiance et à l’achat immobilier. Avec des taux a 1,68 en Janvier, 1,38 en Juin, 1,23 en Décembre 2018. Mais il faudra rester attentif à une hausse pressentie qui pourrai avoir pour cause un repli du marché avec une baisse de la demande.